10 junio 2008

Telefono movil con 2 tarjetas, dual sim

Debido a que dispongo de 2 teléfonos móviles, uno de trabajo y otro personal, siempre voy de un lado para otro con ellos encima.

El problema crece cuando tengo que viajar, que tengo que llevar sus correspondientes cargadores y demas cosas, gestionar la agenda de los 2 etc...

Despues de mirar mucho por internet me he decantado por la compra de un movil con dual sim, es decir las 2 lineas activas a la vez. Habia inventos para usar 2 tarjetas con un mismo movil pero solo podia estar 1 encendida cada vez.

Ahora mismo estoy esperando que me llegue uno y en cuanto lo pruebe hare los comentarios oportunos.

Por ahora dejo una foto del que me he comprado, ya hare fotos de verdad del que me llegue.

05 junio 2008

BBVA, no te puedes fiar de ellos

Tan solo hacer un apunte de una noticia que dio el BBVA de hace unos 8 meses.

El BBVA pronostica que el Euribor estará por debajo del 4% en 2008

¡¡¡Ole!!! y encima también decían que el petroleo bajaría.
Este mes pasado (mayo del 2008) el Euribor cierra al 4,99.

Entiendo que es difícil hacer predicciones de tendencia del Euribor, pero claro... justo cuando el mercado inmobiliario empezaba a flojear ellos hacen un poco de publicidad para que la gente indecisa se meta hasta el cuello. No se que me da que más que un estudio económico esto era puro marketing.


En fin... estamos en buenas manos.

04 junio 2008

Contratar ADSL en una casa nueva

Después de dar de alta el teléfono fijo en mi nueva casa, aprovechándome del alta de linea gratis de Telefónica, si te dabas de alta por Internet.

Ahora toca dar de alta el ADSL.

Como no descargo gran cosa, no necesito mas de 3 megas de bajada, así que compare las ofertas que había en el mercado para un ADSL desagregado. Por suerte estoy en zona de cobertura y me pueden dar ADSL todas las operadoras.

Comprobé Orange, YaCom, Jazztel, Ono y Tele2.

Al final y aunque no estaba entre mis planes me decante por la oferta de YaCom Total 3 megas que trae llamadas por VoIP y así dejo de pagar a telefónica.

Esto tiene ventajas e inconvenientes.

La ventaja es esa que no pago mas a telefónica y pago por el adsl y las llamadas incluida la cuota de linea.
La desventaja, que los teléfonos tienen que ir enchufados al router y que si se va la luz o falla internet, me quedo sin teléfono fijo. Ademas también me abro la puerta a posibles problemas para en un futuro (tengo permanencia de 1 año para que no me penalicen) pueda cambiar a otro operador. No tengo muy claro que los de YaCom me dejen irme así como así.

Superado estas primeras decisiones, espero el alta. Se hace rápido en unos 5 días otro router viejo que tenia conectado empieza a tener la luz de sincronización encendida.
Me meto en foros (gracias al adsl de algún vecino generoso) para ver cual es la configuración y al poco rato ya estoy navegando.
Ahora me toca esperar al router de YaCom.
Es un router especial que trae 2 bocas para enchufar los teléfonos y dar el servicio Voip.
Tiene ademas wifi y 4 puertos de red local, ademas de un puerto USB para conectar un disco duro portátil en red o una impresora (viene capado pero en los foros de antes te explican como hacer funcionar el puerto usb).

Una vez me llega lo configuro y nada no funciona... a llamar al servicio técnico.
No dan con la solución que si resetea, que si tal que si pascual nada...
Terminan diciéndome que me mandan otro router nuevo que el mio esta estropeado.
Mientras tanto puedo navegar con mi router viejo y gracias a ello y a los foros sobre el tema, localizo un nuevo firmware más actual para este nuevo router. Los de atención al cliente me decían que lo dejara conectado que se actualizaría solo por Internet, pero el problema era que no conectaba así que como si lo dejo 1 año entero puesto...
Total, que meto el nuevo firmware y todo funciona.
A la semana me llega el router nuevo, que tengo guardado por si se me estropea algo del mio.

Como no quería tener el router por en medio de la casa con un teléfono enchufado pienso un sistema para que no se vea nada y poder conectar los teléfonos a las rosetas.


En la entrada de mi casa tengo una caja empotrada en la pared con todas las entradas de cables de teléfono y de televisión de donde salen todos los cables a las distintas partes de la casa.
Desmonto el router para dejar solo la placa, la meto dentro de la caja (es una caja bastante grande y ademas tenia una toma de electricidad ideal para el transformador del router) y enchufo los cables que van a las diferentes rosetas de la casa directamente al router (puse a los cables unas conexiones de teléfono rj11 con una crimpadora) con ayuda de algún twin. El router lo enchufo directamente al PTR y ya esta.
La conexión de internet con los ordenadores es por wifi, y la señal llega bien a toda la casa. En caso de necesitar más velocidad, de la misma caja de registro salen unos tubos que van a algunas estancias de la casa que están sin usar, por donde puedo meter cable de red para poner conexiones rj45 directamente donde quiera.

Por último en unos 20 dias me dieron de alta la Voip, era bastante escéptico y creía que se escucharía mal o con eco, pero nada de eso, se escucha como un teléfono normal y encima tengo como 2 lineas en una.
Ahora mismo tengo 2 teléfonos conectados a una boca del router y uno a la otra. Pues son como independientes, puedo hablar con cada una de las bocas con un número distinto. O estar recibiendo una llamada por una y marcar mientras con la otra. La verdad es que esta bien.

Espero no tener ningún problema, por ahora llevo 1 mes y todo perfecto, sincroniza bien, las llamadas bien y por lo que leo, respecto a otra gente, han sido muy rápidos.

Tan solo desde aquí daros mi ayuda por si queréis hacer alguna instalación parecida, preguntarme lo que queráis.

A la busqueda de una nueva subrogacion hipotecaria

Después de la jugarreta del BBVA yo sigo mirando nuevas ofertas de hipotecas a ser posible con ofertas o características especiales para subrogación.

Me han llamado la atención 3 en concreto.

- La hipoteca uno-e. Euribor +0.29
Tiene la desventaja para mi que es del grupo BBVA y no quiero ya nada con ellos pero la comento.
Tienes que tener la nómina y un seguro de prima única para asegurarse el pago. Eso último he echa bastante para atrás.

- La hipoteca ligera de tubancaja.es. Euribor +0,35
Necesitas nómina, plan de pensiones y seguro de financiación.
Si no cumples nada de lo anterior te sube 0,15 (0,05 por cada cosa que no contrates).
Lo bueno es que no tiene comisiones de ningún tipo. Hay que estudiarla algo más. Además yo he sido cliente de bancaja con anterioridad y he tenido un trato exquisito con ellos.

La hipoteca Golosa de Caja Navarra. Euribor +0,20
Esta hipoteca solo pedía la nómina y seguro del hogar, pero el truco estaba en que solo podías pedir el 75% del valor de tasación. Ahora mismo ya no aparece en la web y las que tienen presentan alguna novedad respecto a las hipotecas normales pero no llegan a los diferenciales de antes. Tienen una que se llama hipoteca dulce que con vinculación máxima puedes llegar al 0,20 de diferencial pero entonces ya no compensa.


Esto es, a muy grandes rasgos, las características generales de estas hipotecas.
Hay que leerse todo muy bien y ver cosas como los gastos de apertura, cancelación total, parcial, comisiones etc... que hacen que una hipoteca aunque tenga más diferencial sobre el Euribor, sea en realidad mas económica para nuestros bolsillos.

02 junio 2008

Enervacion BBVA, me niegan la subrogacion de la hipoteca

Bueno, voy a tratar un tema muy al día.
Pedí una subrogación de mi actual hipoteca con el BBVA para pasar a ING.
Las condiciones mejoraban bastante.
El diferencial era menor.
Los gastos de mantenimiento de cuenta, tarjetas etc... pasaban a ser cero.
La comisión de cancelación total o parcial pasaba también a cero (antes era un 1% o 0,5% para subrogación), etc...

Con lo que ademas de cambiar a mejores condiciones, el banco me ataba menos (para un futuro cambio).
Yo soy bastante "mercenario", si alguien me ofrece algo mejor y me compensa, me cambio sin dudarlo.

El caso es que con la nueva ley hipotecaria, la oferta vinculante del ING con las nuevas condiciones, tiene que ser remitida mediante notario al BBVA, y ellos tienen un plazo para enervar la operación.

Enervar... menuda palabra, la primera vez que lo escuchaba.

Según la normativa del Banco de España:

"Entregada la certificación, la entidad acreedora tendrá derecho a enervar la subrogación si, en el plazo de quince días naturales, a contar desde la notificación del requerimiento y en respuesta al mismo, comparece ante el mismo Notario que le haya efectuado la notificación a que se refiere el párrafo anterior y manifiesta, con carácter vinculante, su disposición a formalizar con el deudor una modificación de las condiciones del préstamo que igualen o mejoren la oferta vinculante. De esta manifestación se dejará constancia en la propia acta de notificación."

El BBVA me llamo y me comunico que efectuarían una enervación de la subrogación, por lo que como mínimo me igualaban las condiciones.

Yo estaba feliz en un principio con los gastos de notario y de subrogación (un 0,5% en mi hipoteca) que me ahorraría y conseguiría las condiciones que quería, pero...

Para el BBVA (no se si para otros bancos), igualar o mejorar solo implica el diferencial, nada de las demás condiciones que ofrece el ING en su hipoteca, ni el interés de salida, ni las cero comisiones operativas o de cancelación ni nada de eso. Para mayor cabreo, la oferta vinculante del ING implica un 0,45% de diferencial sobre el euribor, reducible a un 0,33% si se vincula una nomina y un seguro del hogar.
El BBVA sólo me ofrece un 0,45% sobre el diferencial, si quiero el 0,33% me piden: Nómina, seguro del hogar, seguro de vida, plan de pensiones, tarjeta de crédito y un par de recibos de suministros (agua, luz etc...). Ahora mismo ya tengo con ellos la nómina y el seguro del hogar.

ESO ES IGUALAR O MEJORAR????



Llego ahora mismo a casa de firmar un contrato privado con el BBVA para reducir mi diferencial sobre el euribor al 0,45%. Todas las demás condiciones anteriores quedan intactas, y encima tengo que dar las gracias porque si no firmo, enervan la operación mediante notario y el notario y los gastos de gestión los tendría que pagar yo.
Ya tengo bastante que ahora tengo que pagar los gastos de notario de cuando el ING presento la oferta vinculante al BBVA que también corren de mi cuenta.

Pienso poner una queja al respecto porque aunque la operativa del BBVA sea o parezca legal me parece muy poco ética.

No se si a alguien le ha pasado algo parecido, pero con tan solo poner "BBVA enervacion" en el Google, aparecen varios casos similares comentados en foros y portales sobre el tema.

Me gustaría recibir opiniones de gente que sepa del tema y que me diga que puedo hacer para una futura subrogación que pediré (porque no me pienso quedar con el BBVA) en cuanto pase un tiempo y encuentre otra oferta interesante.